Appartement 4 pièces parking au calme

Les points forts :

Clim dans le séjour
Résidence calme et entretenue
Appartement lumineux et ensoleillé
Sans nuisance routière
Future ligne de TRAM ligne 5 à proximité
Commerces proches
Clinique Saint Roch proche

Quartier OUEST Montpellier, proche stade de rugby OVALIE, de la future ligne de TRAM 5, de l'avenue de Toulouse, du Grand M, de la Clinique Saint Roch et des Sabines, appartement 4 pièces de 91.19 m2 au 2ème et dernier étage SANS ascenseur, clair, lumineux, calme dans une copropriété avec verdure.
Description : Entrée, wc, salle de bains (baignoire), 3 chambres, placards, séjour, cuisine indépendante équipée (sauf frigo), une loggia fermée et une petite terrasse.
Possibilité de stationner 2 voitures
Chauffage collectif
Eau chaude + 4 feux gaz : chaudière individuelle gaz
Climatisation dans le séjour
Appartement soumis à assurance GLI

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1146.6 €/mois. Loyer de base 994 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 993 €. Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.80 et 1260.80 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/soleia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2041
Ville	Montpellier 34070
Charges	250 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	93.12 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1970 Ancien
État général	En bon état
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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