Avec une surface habitable généreuse pour un T1, cet espace vous offre la possibilité de créer un intérieur à votre image. L'appartement est actuellement libre et non meublé, vous laissant toute la liberté de l'aménager selon vos envies et vos besoins. L'état général de l'appartement est ancien, mais cela ne fait qu'ajouter à son charme authentique. Les parties communes en bon état témoignent d'un entretien rigoureux, et l'ascenseur vous permettra d'accéder à votre logement sans effort, même après une longue journée.

La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, est idéale pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Imaginez-vous, les soirs d'été, profiter de votre terrasse de 7 m² pour vous détendre avec un bon livre, bercé par le chant des oiseaux. La vue sur la verdure environnante vous offrira une sensation de sérénité et de connexion avec la nature, même en plein cœur de la ville.

Cet appartement est une opportunité rare dans ce quartier trés recherché pour ceux qui recherchent un espace de vie compact mais fonctionnel. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier chez-vous, un investisseur avisé pour du locatif étudiant, ce T1 a tout pour vous séduire.

Situé dans un quartier où tout est à portée de main, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des TRAM, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans perdre de temps dans les déplacements. Le stationnement extérieur disponible sur place est un atout supplémentaire pour ceux qui possèdent un véhicule.